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統計局談“房價上漲”:全國總體平穩,各地存差異性

中新經緯客戶端4月17日電 國新辦17日就2019年一季度國民經濟運行情況舉行發布會,國家統計局新聞發言人毛盛勇表示,總體來看,全國目前的房價總體平穩;各個地方由于發展不平衡房價存在差異性,也呈現一定程度的分化。

資料圖 中新經緯攝

16日,國家統計局公布70城房價數據顯示,3月份有65城新建商品住宅價格環比上漲,2月份為57城;二手房方面,有57個城市二手房價格環比上漲,比2月多出了10個城市。

毛盛勇解釋稱,從數據來看,一、二線城市同比漲幅比較小或者有所回落。總體來看,全國目前的房價總體平穩,盡管有些地區漲幅略有擴大,多數地方漲幅在收窄,而且有的地方同比在下降,房價運行比較平穩,這是總的判斷。當然,各個地方由于發展不平衡,房價存在差異性,也呈現一定程度的分化。

房地產投資方面,毛盛勇介紹,2018年以來房地產開發投資一直保持在10%左右的水平。從今年一季度來看,房地產投資增長有所加快,一是房價運行總體比較平穩;二是房屋施工面積和新開工面積回升比較多。而房地產投資加快,新開工面積有所加快,對于緩解部分地區房價上漲的壓力有好處,增加房地產的供給面積,更好地達到市場的供求平衡。

毛勝勇強調,從房地產市場情況來看,大家的預期還是比較穩定的,“房住不炒”的市場定位已經比較清晰了,房子是居住的屬性,是消費的屬性,改善性需求、剛性需求、新型城鎮化推進帶來的新增需求,都是定位于消費性需求,這很明確,投資性需求要抑制和遏制,從這個角度來講,整個房地產市場有一定支撐。

從另外一個角度來講,要控制投機性、投資性購房需求。要強化地方政府的調控和管理,因城施策,加強管理。整體來看,房地產市場的預期比較平穩,地價總體比較穩,房價運行也比較穩,“我覺得房地產市場總體還是平穩的”。(中新經緯APP)

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